ローズコーポ新大阪第5

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,480万円
41.4万円/㎡
相場
2,272万円
37.9万円/㎡
1,500
2,015
2,530
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,530万円
33.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ローズコーポ新大阪第5
2,480万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 59.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/192,480万円41.4万円2階 59.9㎡ 2LDK南
2025/10/081,950万円32.9万円8階 59.31㎡ 1LDK北
2025/03/091,280万円26.0万円9階 49.15㎡ 1LDK北
2025/02/051,880万円31.1万円7階 60.5㎡ 2LDK北
2025/01/111,980万円32.7万円7階 60.5㎡ 2LDK北
2024/10/211,650万円33.6万円4階 49.15㎡ 2LDK北
2024/07/141,880万円31.8万円7階 59.07㎡ 2LDK南
2024/07/012,480万円43.8万円7階 56.63㎡ 2LDK北
2024/06/221,650万円33.6万円4階 49.15㎡ 1LDK+S北
2024/06/091,950万円33.0万円7階 59.07㎡ 1LDK南
2024/04/251,995万円33.0万円2階 60.5㎡ 2LDK北
2024/04/192,000万円33.9万円7階 59.07㎡ 1LDK南
2024/03/191,995万円33.2万円2階 60.05㎡ 1SLDK北
2024/03/142,000万円33.9万円7階 59.07㎡ 2SLDK南
2024/03/061,580万円26.1万円14階 60.5㎡ 3LDK北
2024/03/041,720万円35.0万円4階 49.15㎡ 1LDK+S北
2023/12/272,190万円36.2万円2階 60.5㎡ 2LDK北
2023/11/252,280万円37.7万円2階 60.5㎡ 2LDK北
2023/08/312,280万円37.7万円2階 60.5㎡ 1LDK+S北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
ローズコーポ新大阪第5
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 2,480万円41.4万円59.9㎡2LDK2階 / 14階建 南1980年101戸SRC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/05/18三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅9分 1,980万円31.4万円63㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/08/08三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円33.8万円73.99㎡3LDK4階 / 8階建 東1979年63戸RC
2025/06/07ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.04㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2025/10/22ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,680万円37.3万円71.82㎡3LDK+S4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2025/03/18シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,098万円32.6万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市淀川区
39.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ローズコーポ新大阪第5
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通新大阪駅徒歩9分
築年月1980年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション